Berchidda

Fasi di realizzazione

Basic Line Nova a Berchidda : un percorso virtuoso per arrivare al miglior risultato.

La casa in fase di realizzazione a Berchidda, la prima che HAAS costruisce in Sardegna, è nata sulla base del progetto Basic Line Nova a cui il cliente ha chiesto di apportare una serie di modifiche e integrazioni che hanno contribuito a renderla sicuramente più bella e funzionale : come sempre accade, il cliente personalizza e migliora quanto già valido proposto da HAAS.

Il cliente è partito da un nostro progetto di base e ha via via richiesto le modifiche che riteneva necessarie per personalizzare la casa, seguito dai tecnici HAAS che hanno provveduto a verificare la fattibilità strutturale di ogni singola modifica architettonica: spostamento di tramezzi interni, inserimento o spostamento di porte o finestre, porte scorrevoli in luogo di porte a battente, scale elicoidali al posto di scale a pianerottolo, innalzamento dell’altezza minima del piano superiore, riduzione della pendenza del tetto, ecc. ecc.

La validità dei progetti HAAS si misura anche da questi particolari, la possibilità di apportare modifiche anche significative per migliorare e adattare la casa alle esigenze del cliente, senza per questo dover pagare costi di nuova progettazione o onerosi costi di modifica.

Una volta definite le esigenze del cliente, l’agente HAAS elabora un preventivo preciso e dettagliato, dove ogni voce ha un suo costo, non esiste il prezzo a metro quadro ma esistono i costi di ogni singolo componente e di ogni singola variante, perché il cliente non debba mai avere la sgradevole sorpresa di veder lievitare i costi in maniera casuale e imprevista: in questo caso il cliente ha scelto di avere una casa nella formula IV livello (chiavi in mano) ma avrebbe potuto scegliere il primo livello (rustico avanzato), il secondo livello (casa con impianti) o anche terzo livello (casa con bagni).
Dal momento della firma del contratto di acquisto il cliente ha diritto ad un anno di tempo a prezzo bloccato e questo lo aiuta ad avere il tempo per riuscire ad ottenere sia la concessione edilizia che la erogazione del mutuo: subito dopo si procede con la fase di campionatura e scelta di materiali e complementi, che vede il cliente a Falkenberg, affiancato dall’agente, ospitati in sede per l’approfondimento di tutti gli aspetti progettuali di dettaglio, quelli che fanno diventare la casa HAAS la casa dei suoi sogni.

Tempo 60 giorni e la progettazione statica è pronta e il cliente può provvedere a far realizzare la platea di fondazione : altri 60 giorni ed ecco che HAAS è pronto a montare la vostra casa!

Vediamo nel dettaglio le caratteristiche della nostra Basic Line Nova, targata Berchidda.

piano terra di altezza 2,70 m netti e superficie di 80 m2 lordi; piano mansardato di altezza variabile da 2,00 m a 3,40 m, superficie di circa 80 m2 lordi; due porticati laterali in legno annessi alle pareti corte, ciascuno di circa 32 m2; rivestimento esterno in intonaco colorato ; infissi in legno (larice) con rivestimento in alluminio esterno ; piano terra con cucina, bagno, lavanderia, soggiorno open space (su disegno del cliente); piano mansardato con tre camere da letto, bagno e vano tecnico (su disegno del cliente); impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio Viessmann Vitorond 100; pannelli solari sul tetto, con integrazione tra solare termico e caldaia di riscaldamento; canna fumaria aggiuntiva, con predisposizione per camino o stufa; e altro ancora!

La domanda, a questo punto, è d’obbligo : ma quanto costa una casa HAAS come questa ?

Allora, il modello base senza varianti e aggiunte costerebbe (chiavi in mano) circa meno di 200000 euro, circa 1250 euro/m2, mentre la nostra è stata personalizzata con un extra di circa 150 euro/m2: a questo costo occorre aggiungere il costo della realizzazione della platea di fondazione e della coibentazione sotto platea, per un totale di circa 10000 euro. 

 Da notare che la casa a Berchidda non è una casa base, la scelta di realizzare i due porticati, di montare pannelli solari e completamenti di impianti termici, le modifiche strutturali ecc, fanno si che il costo della casa lieviti rispetto al prezzo base, senza però diventare un costo da casa di lusso.

HAAS mette a disposizione dei propri clienti progetti e sogni a prezzi che variano,  a seconda del modello,  del livello e delle finiture dai 1000 ai 1500 euro : se potessimo detrarre da questo costo il risparmio che si realizzerà  per tutta la vita della casa sia sul riscaldamento che sul condizionamento, probabilmente il costo si ridurrebbe al 70 per cento delle cifre indicate.

Tutte le foto delle fasi costruttive!

24/28 Maggio